NA SPRZEDAŻ

OSTOJA RYDZÓWKA

to działki z widokiem na jezioro Rydzówka

w miejscowości Węgielsztyn w gminie Węgorzewo

Oferta obejmuje teren o powierzchni blisko 12 działek o powierzchni ponad 3000m2 wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

Kształt i większość działek pozwala na ewentualny podział wtórny i uzyskanie z jednej działki dwóch.

Działki są położone w malowniczej Krainie Tysiąca Jezior, w miejscu cichym i spokojnym, sprzyjającym wypoczynkowi na łonie natury w otoczeniu łąk i pół oraz małego jeziorka Węgielsztyńskiego . W sąsiedztwie siedliska i gospodarstwa agroturystycznego.

Kształt działek: regularny;

ukształtowanie: urozmaicone, teren malowniczy, lekko pofałdowany;

zadrzewienie: pas drzew na działkach bliżej jeziora, pozostałe niezadrzewione;

Na działkę o numerze geod. 239/14 została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego w zabudowie zagrodowej. W tym celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy na pozostałych działkach należy wystąpić do Urzędu Miasta Węgorzewo ze stosownym wnioskiem.

Powierzchnie działek:

Działka nr 239/7 - powierzchnia 3075 m2

Działka nr 239/8 - powierzchnia 3271 m2 - Sprzedane;

Działka nr 239/9 - powierzchnia 3556 m2 - Sprzedane;

Działka nr 239/10 - powierzchnia 4462 m2 - Sprzedane;

Działka nr 239/11 - powierzchnia 3168 m2

Działka nr 239/12 - powierzchnia 3257 m2

Działka nr 239/14 - powierzchnia 3011 m2 - Wydana decyzja o Warunkach zabudowy;

Działka nr 239/15 - powierzchnia 3206 m2

Działka nr 239/16 - powierzchnia 3052 m2 - Sprzedane;

Działka nr 239/17 - powierzchnia 3075 m2 -

Działka nr 239/18 - powierzchnia 3242 m2 -Sprzedane;

Działka nr 239/19 - powierzchnia 3038 m2 - Sprzedane;

oraz działka stanowiące drogę wewnętrzną o nr geod. 239/13 o pow. 2585m2;

Uzbrojenie:

Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym przy kompleksie;

Prąd: w fazie projektu w pasie drogowym drogi przy kompleksie;

Kanalizacja: brak;

Dojazd: droga szutrowa utwardzona;

Lokalizacja:

Gmina Węgorzewo;

na uboczu wsi Węgielsztyn, nieco w odosobnieniu, w sąsiedztwie jeziora Rydzówka, wśród pól i łąk, które jest miejscem stosunkowo mało uczęszczanym w zakresie ruchu pojazdów;

do Giżycka ok. 35km;

do Węgorzewa ok. 10km;

do Warszawy ok. 280km;

najbliższe zabudowania styczne do jednej z działek tj. dz. o nr geod. 239/12;

odległość do jeziora Rydzówka ok. 170m w linii prostej od działek w pierwszej linii od jeziora;

odległość do lasu: około 2,5km;

Jezioro Rydzówka jest połączone ze Szlakiem WJM (Jezioro Mamry) Kanałem Mazurskim jednak nie obecnie nie mam możliwości na nie wpłynięcia;

Stan prawny:

Własność: TAK;

Księga Wieczysta: TAK;

CENA ZA KAŻDĄ Z DZIAŁEK: 180.000zł /słownie: sto osiemdziesiąt tysięcy złotych/
(cena obejmuje udział w drodze wewnętrznej o nr geod. 239/13)

Okolica:
Spokojny, urokliwy zakątek Mazur, i to tylko 10 minut jazdy od Węgorzewa. Piękny mazurski krajobraz, czyste jezioro i kompleks leśny, świetny do rekreacji i zdrowia. Miejsce, gdzie można spokojnie odpocząć, nabrać sił i energii. Powierzchnie i wartości poszczególnych działek.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo